Как купить квартиру во Франции на примере Ниццы. Как выбрать район, как искать, сколько стоит, какие могут быть подводные камни, на что обращать внимание при осмотре, процедура сделки.
В очередной раз открыв статистику посещений увидел что многие заходят по таким запросам, на которые у меня не было ни одного поста.
Итак, чтобы справедливость в очередной раз восторжествовала, пишу о том, "как купить квартиру в Ницце".
Начнем с района. От района в Ницце зависит цена. Цена квартир в Ницце находится в промежутке между 4 до 10 тысяч евро за 1 квадратный метр. Дороже только в Монако - от 25 тыс. евро за кв.метр.) Конечно существуют и более дешевые варианты и более дорогие, но о них - в другой раз. Сейчас будем говорить именно о такой недвижимости, которую покупают для сдачи и/или проведения каникул.
Самые дорогие квартиры, на Променаде, как раз берут верхнюю отметку цен в 10 тысяч. На самом деле в большинстве мест, отдаленных от набережной хотя бы на сто метров расчитывать на 5 тыс. евро. Наиболее привлекательными для покупки я считаю районы от променада до жд вокзала в пределах улиц Жан Медсан и Гамбетта при условии, что от променада и от вокзала нужно отступать минимум на 100 и 300 метров соответственно, а от боковых границ можно выступать на 3 квартала.
Теперь о том о поиске. Поисковых машин на русском пока нет, хотя одна такая создается и даже немого работает уже. Буду держать вас в курсе событий по этому поводу.
Если вы в Ницце, можно просто гулять по городу и обращать внимание на то, что почти на каждом доме висят объявления о Продаже с номером телефона агентства. Другие варианты я здесь не советую, так как не пробовал. Найти и купить квартиру в Ницце без агентства, да и вообще во Франции практически невозможно и нежелательно, так как владельцам неохота лишний раз суетиться и показывать свои квартиры, размещать рекламу и.т.д., а если не лень - это уже странно, ведь покупатель не платит агенту! В Ницце спрос большой и предложение тоже не отстает, а форматы 30 квадратов уходят за неделю! Агенство берет в среднем 6 процентов. зато вы гарантируете себе, что не купите проблемную квартиру, а такие есть. Существуют и русскоговорящие агетнства, с одним из которых постоянно имею дело и я) рекомендую также, как и с ремонтом при заинтересованности через комментарии, телефон или эл. почту)) То есть если надо, почему бы нет! Вообще в Ницце более 200 агентств недвижимости!
О подводных камнях и процедуре покупки я все же позже напишу, а сейчас еще полезная информация для тех, кто желает купить квартиру в Ницце или в другом городе мира.
Да! Это гостиница! Сайт о поиске гостиниц - я писал про это в этом посте.
P.S. Выше я упомянул поисковую машину по подбору недвижимости во Франции. Предлагаю всем желающим пройти по ссылке и опробовать ее в действии. http://frenchproperty.ru
2 комментария:
Добрый день,
существуют и русскоговорящие агетнства, с одним из которых постоянно имею дело и я) рекомендую также, как и с ремонтом при заинтересованности через комментарии, телефон или эл. почту))
Можно на почту контакты? camarylya@gmail.com
спасибо
Можно конечно. Только я не совсем понял что именно вам нужно. Сформулируйте пожалуйста вашу проблему и я с удовольствием помогу вам ее решить.
Отправить комментарий