Ремонт во Франции

С любопытством прочитал о домах и ценах в Америке. Вынужден отметить, что вопрос качества при постройке частных домов существует не только лишь там.

Без году неделю мои знакомые попросили меня заняться ремонтом едва лишь что купленной на юге Франции виллы.

Сами они живут в Питере, смотреть за ремонтом не могут и языками не владеют.

На первый взгляд занятие было не сложным  –

легкое восстановление фасада и частичная покраска внутри дома. Вилла 4-х этажная, 1920 года постройки. Три года назад был основательный ремонт (так сказали прежние хозяева).

Стены каменные, прочные, но все облуплено, в трещинах, вид какой-то запущенный. Ну, взялся я за это дело. И даже близко никто не догадывался, какие проблемы скрываются за этим приличным с виду строением.

Начнем с крыши – при первом же контакте (надо было поправить черепицу) все это сооружение стало сползать и ломаться.

Перекрытия, балки оказались прогнившими, водосточные трубы болтались на честном слове. Черепица сгнила под влиянием соленого морского ветра и просто-напросто ломалась. Пришлось учинять полный ремонт крыши. Местные мастера запросили 40 тыс. евро. Нашел итальянскую бригаду - обещали сделать за 32 тыс., в итоге получилось 42 тыс. евро.

Длился ремонт вместо обещанного одного месяца 2,5 мес. Халтура страшная...

Нужно стоять над душой ежедневно и постоянно грозить не заплатить или обещать премиальные. Никто не составляет никаких контрактов - только начальную смету и никто этого не соблюдает. Сменил три бригады, в конце концов нашел бригаду из стран бывшего союза, они и закончили это дело. Поразительно, но действительно европейцы по сравнению с нишими полнейшие халтурщики. А русский язык для бригады, состоящей из литовцев, латышей и армян более понятен, чем итальянский для итальянцев, которые попросту лентяи!

Дальше – больше. В доме стоял страшный запах канализации. Проверили трубы – пришел в ужас.

Соединения сделаны как попало, состояние труб аварийное, повсюду утечки, нет смотровых люков, где проходит и куда идет труба – непонятно. Пришлось вызывать сантехников с видеокамерой, отслеживать всю трубу, потом ее менять... Стоимость работ – 10 тыс. евро. Продолжительность – три недели.

В процессе этих работ выяснилось, что у дома нет фундамента... Это типично для юга Франции.

Просто стоит дом на земле. .. Любопытно и то, что нет и никакой изоляции вокруг дома. Водичка просто бежит себе под дом и потом по стенам же и проникает обратно в дом. Поэтому стены нижнего этажа полностью прогнили... И косметически закрашены сверху свежей краской.

Пришлось копать вокруг дома траншею глубиной 2 метра, создавать изоляцию, бетонированный тротуар, прочие мелочи.... Стоимость работ – 25 тыс. евро. Продолжительность – 1,5 мес. Наконец, фасад. Вместо легкого ремонта пришлосьполностью ремонтировать все стены, настолько все они оказались в трещинах.

При предыдущем ремонте горе- работяги попросту замазали дырки и сверху прикрасили.

Результат налицо. Применили новую технику – с сеткой и последующей штукатуркой. Стоимость работ – 22 тыс. евро. Продолжительность – 1 месяц.

Внутри дома - не буду описывать... Просто скажу , что после 3х !!! месяцев работ удалось сделать что-то приличное.

Куда ни кинь – всюду халтура, просто удивительно. А вы говорите- европейское качество! Да нет никакого качества!!

Теперь дом более – менее отремонтирован. Но, за эти денежки, что потрачены на ремонт, можно возвести новый дом. Дешевле будет.

Таких домов во Франции не мало, думаю нужно сразу при покупке делать оценку последующих вложений, а не верить продавцу на слово.

Если кому нужен ремонт, готов вам помочь. Цены не дикие. Все документы в наличии.  Мастер для оценки стоимости работ выезжает на объект бесплатно. Сделать заявку можно на странице "Обо мне. Связаться со мной."

Поделиться ссылочкой: